Компания МЖК «Адрес»
 
e-mail: info@mgk-adres.ru


Строительство жилья
Строительство нежилых помещений
Строительно-ремонтные услуги


Строящиеся объекты


ЖК "На Московском" 
Московское шоссе, 18 км.
 подробнее




Построенные объекты

проспект Кирова № 435А Гараж-паркинг, ул. Кирова, 435а
проспект Кирова, 435 ул. Демократическая 2 Б
ул. Демократическая 2 Б ул. Демократическая 4
Старо-Загорский РКЦ ул. Фадеева 64

подробнее





Строительно-ремонтные услуги МЖК Адрес

Строительно-ремонтные услуги

Распечатать

Строительная компания МЖК "Адрес" предлагает строительно-ремонтные услуги, а именно:

Услуги по организации полного цикла бизнес-процесса по строительству объектов недвижимости:

  • получение землеотвода под строительство;

  • разработка, государственная экспертиза и утверждение проектно-сметной документации;

  • получение разрешения на строительство;

  • привлечение инвестиций в строительство;

  • само строительство; ввод объектов в эксплуатацию;

  • постановка объекта на кадастровый учет;

  • оформления прав собственности;

  • организации эксплуатации.

Услуги по выполнению функций заказчика-застройщика:

  • в области обеспечения проектно-сметной документацией:

    • выдача исходных данных для разработки проектно-сметной документации;

    • обеспечение полноты и качества выдачи проектной организации исходных данных для проектирования;

    • подготовка совместно с проектно-изыскательскими организациями задания на разработку проектно-сметной документации, ее согласование в установленном порядке;

    • заключение с соответствующими организациями договоры на выполнение проектно-изыскательских, конструкторских и при необходимости научно-исследовательских работ;

    • согласование с проектной организацией календарный график разработки и выдачи проектно-сметной документации, осуществление контроля за его выполнением;

    • организация проведения в установленном порядке согласования, утверждения и переутвер-ждения проектно-сметной документации, а также внесение в соответствующую документа-цию исправлений по замечаниям и заключениям подрядных организаций и органов экспертизы.

  • в области финансирования, учета и отчетности:

    • определение и согласование с подрядчиками договорных цен на строительство;

    • оформление и заключение в установленном порядке договоров с генеральным подрядчиком, подрядчиками и субподрядчиками;

    • оформление и заключение договоров с соответствующими организациями на выполнение шефмонтажных и пусконаладочных работ, проведение комплексного опробования оборудования (вхолостую и на рабочих режимах) с участием проектных, подрядных строительных и монтажных организаций, а при необходимости и заводов - изготовителей оборудования, а также на наладку технологических процессов;

    • ведение оперативного бухгалтерского и статистического учета, составление и представле-ние в установленном порядке соответствующим органам отчетность по всем видам деятельности по утвержденным формам в установленные сроки;

    • проверка цен и предъявленных к оплате документов подрядных организаций, поставщиков, проектно-изыскательских и других организаций за выполненные работы, поставленную продукцию и оказанные услуги;

    • своевременное предъявление претензий к подрядным организациям, поставщикам, проектно-изыскательским и другим организациям об уплате неустойки (штрафа, пени) за невыполнение и ненадлежащее выполнение договорных обязательств;

    • оплата в установленном порядке работ на основании подписанных документов об объеме и стоимости выполненных работ, а также окончательные расчеты по законченным строитель-ством объектам;

  • в области материально-технического обеспечения:

    • обеспечение строительства объектов технологическим, электротехническим, энергетическим и общезаводским оборудованием и аппаратурой, а также материалами, поставка которых возложена на заказчика;

    • согласование и своевременное представление в установленном порядке заявок на оборудование (включая нестандартизированное), аппаратуру и материалы, получение и распределение их на пусковые комплексы и объекты, представление обоснований, спецификаций, технических характеристик и необходимой заказной технической документации в снабженческо-сбытовые организации, заключение договоров на изготовление и поставку оборудования, аппаратуры и материалов и контроль за их реализацией;

    • приемка, учет и надлежащее хранение оборудования, изделий и материалов;

    • предъявление претензий к заводам-изготовителям или поставщикам в случае установления некомплектности или дефектов оборудования и аппаратуры, по качеству материалов, а также несвоевременной их поставки и недопоставки;

    • своевременная передача подрядным организациям оборудования, материалов и аппа-ратуры, подлежащих монтажу, с обеспечением их доставки на объекты;

    • предмонтажные ревизии оборудования и устранение дефектов, вызванных его длительным хранением;

  • в области освоения строительных площадок:

    • участие в работе по выбору площадок для строительства; оформление в установленном порядке отводов земельных участков под строительство;

    • оформление разрешении соответствующих эксплуатационных органов на производство работ в зоне воздушных линий, электропередач, линий связи, в местах прохождения подзем-ных коммуникаций (кабельных, газопроводных, канализационных и других), расположенных на строительной площадке; на пользование на период строительства электроэнергией, газом, водой и паром от существующих источников в соответствии с проектом организаций строительства;

    • создание геодезической разбивочной основы для строительства;

    • регистрация в органах Госархстройконтроля должностных лиц организаций, непосредственно осуществляющих строительство объектов, а также авторский и технический надзор;

    • получает разрешение на производство строительно-монтажных работ.

  • в области надзора за строительством:

    • согласование с соответствующими организациями вопросов, связанных с установкой, опробованием и регистрацией технологических крановых и подъемных механизмов, паровых котлов и прочего оборудования и аппаратов, работающих под давлением;

    • осуществление контроля и технический надзор за строительством, соответствием объемов, стоимости и качества выполняемых работ проектам и сметным расчетам, строительным нормам и правилам на производство и приемку этих работ, а также обеспечение осуществление проектными организациями авторского надзора;

    • осуществление контроля за обеспечением высокого качественного уровня архитектуры и градостроительства в процессе разработки проектно-сметной документации и ее реализации;

    • осуществление предусмотренных проектом геодезические измерений деформаций оснований зданий и сооружений, выполнение контрольных геодезических съемок и по их результатам внесение изменения на исполнительном генеральном плане.

  • в области приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов:

    • представление необходимых документов по законченным строительством объектам;

    • участие в приемке вспомогательных объектов и предъявление законченных строительством и подготовленных к эксплуатации объектов;

    • передача после приемки законченных строительством объектов эксплуатирующим организациям, а также проектно-сметной и технической документации, разработанной до начала и в процессе строительства;

    • осуществление итоговых расчетов со всеми организациями (поставщиками, подрядчиками и др.) по законченным строительством объектам;

    • передача для эксплуатации законченных строительством и введенных в эксплуатацию объектов;

    • принятие от подрядчика по акту законсервированных строек с принятием мер по сохранности выполненных работ.

Услуги по осуществлению строительного контроля:

  • согласование с соответствующими организациями вопросов, связанных с установкой, опробованием и регистрацией технологических крановых и подъемных механизмов, паровых котлов и прочего оборудования и аппаратов, работающих под давлением;

  • осуществление контроля и технический надзор за строительством, соответствием объемов, стоимости и качества выполняемых работ проектам и сметным расчетам, строительным нормам и правилам на производство и приемку этих работ, а также обеспечение осуществ-ление проектными организациями авторского надзора;

  • контроль выполнения планов капитального строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда;

  • осуществление контроля за обеспечением высокого качественного уровня архитектуры и градостроительства в процессе разработки проектно-сметной документации и ее реализации;

  • участие в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строительства и реконструкции;

  • участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативное решение вопросов по замене при необходимости материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов);

  • изучение причин, вызывающих срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ и принятие мер по их предупреждению и устранению;

  • осуществление технической приемки законченных строительно-монтажных работ и объек-тов с оформлением необходимой технической документации;

  • осуществление предусмотренных проектом геодезические измерений деформаций оснований зданий и сооружений, выполнение контрольных геодезических съемок и по их результатам внесение изменения на исполнительном генеральном плане;

  • участие в работе комиссий по приемке строительных объектов и вводу их в эксплуатацию;

  • контроль качества устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные сроки;

  • учет законченных строительно-монтажных работ и подготовка необходимых данные для составления отчетности о выполнении планов капитального строительства.


Новости

01.04.2017 Аренда парковочных мест
от 3 500 руб.

01.02.2017 Квартиры от 795 000 руб.!
Открыта продажа квартир
II очереди
в ЖК "На Московском"

01.01.2017 Продажа парковочных мест
 от 449 000 руб.

30.06.2016 Реклама на ОЦ "Жигули"
размещение баннеров на фасаде здания со стороны улицы Слонечная

15.03.2016 Открыт сервис по хранению велосипедов
в гараже-паркинге по адресу пр. Кирова 435а

15.02.2016 Открыт сервис по хранению колес
в гараже-паркинге по адресу пр. Кирова 435а

01.09.2015 Требуются каменщики
для строительства объектов
ГК "МЖК Адрес"

09.01.2014 Продается 2-х комнатная квартира
в доме на проспекте Кирова 435

Copyright 2010-2011
ООО компания МЖК “Адрес”
г. Самара, пр. Кирова, 435
тел.: (846) 200-80-01
Данный сайт носит информационно-справочный характер и
ни при каких условиях не является публичной офертой 
Разработка, поддержка и продвижение сайта - Рекламное агенство ПСП 

Долевое участие в строительстве Готовые квартиры МЖК Адрес Квартиры МЖК Адрес Строительство складов Строительство офисных зданий Строительство ГСК и др. Строительство нежилых помещений